Dit beleidsveld omvat de onderwerpen:
Realisatie van woningen door de gemeente en exploitatie van (sociale) huurwoningen door het Woningbedrijf. Het gemeentelijk woningbedrijf richt zich op:
- Verhuur;
- Onderhoud;
- Verkoop;
- Renovatie en verduurzaming;
- Nieuwbouw door de gemeente.
Wat willen we bereiken in 2024?
- Actualiseren van de portefeuillestrategie en de transformatieopgave Woningbedrijf Koggenland, vastgesteld door de raad in 2019;
- We geven uitvoering aan het verduurzaamheidsplan;
- We gaan het aantal woningen van het woningbedrijf uitbreiden;
- Actualiseren van de meerjaren onderhoudsbegroting.
Wat gaan we daarvoor doen?
- De portefeuillestrategie en de transformatieopgave Woningbedrijf Koggenland worden bijgewerkt met de actuele vastgoedinformatie en opnieuw vastgesteld.
- In de periode 2024 tot en met 2026 gaan we de woningen met een energielabel D en E verduurzamen naar minimaal energielabel B. In 2024 starten we met de eerste pluk van de in totaal ca. 160 huurwoningen;
- We starten in 2024 met aanbrengen van zonnepanelen op onze huurwoningen;
- In Berkhout nemen we 6 levensloopbestendige woningen in exploitatie;
- We starten met de nieuwbouw van 12 huurwoningen in Avenhorn en 6 huurwoningen in Ursem;
- De resultaten uit het geactualiseerde meerjaren onderhoudsplan worden verwerkt in de meerjaren onderhoudsbegroting.
Wat doen we al?
- In 2023 worden de woningen met een energielabel F en G verduurzaamd;
- Het onderzoek en de voorbereiding voor het verduurzamen van de woningen met een D en E is in uitvoering;
- We onderzoeken de aanschaf en exploitatie van zonnepanelen op onze huurwoningen;
- De bouw van de levensloopbestendige huurwoningen in Berkhout is in opdracht gegeven;
- De nieuwbouw van 12 huurwoningen in Avenhorn en 6 huurwoningen in Ursem is gereed voor aanbesteding. Ook de kredietaanvraag is gereed;
- Het actualiseren van het meerjaren onderhoudsplan is in uitvoering. Het meerjaren onderhoudsplan en de begroting worden gereed gemaakt voor goedkeuring.
Wat gaan we verder doen in 2024?
- Zodra de 30 C2A flexwoningen zijn gerealiseerd brengen wij de woningen in de verhuur;
- We geven uitvoering aan het meerjaren onderhoudsplan Woningen 2024-2027;
- We verduurzamen huurwoningen met een D en E energielabel;
- We zetten de aanbesteding uit voor de woningbouwplannen voor huurwoningen in Avenhorn en Ursem.
Randvoorwaarden en risico's
- Voor het bereiken van de gestelde doelen moet krediet beschikbaar gesteld worden. De aanvraag nieuwbouw is beschikbaar gesteld in de raad van 2 oktober 2023. De aanvraag voor de verduurzaming van woningen met een D en E energielabel is in voorbereiding.